Merancang Pemandangan Indah di Taman Rumah Minimalis

Landscape merupakan ilmu dan seni memodifikasi suatu tempat untuk membuatnya terlihat lebih menarik dan mengundang. Hal ini dapat membantu untuk memecahkan masalah estetika dan juga privasi bagi pemilik rumah. Selain itu juga dapat meningkatkan kualitas suatu tempat dan menutupi aspek negatifnya.

Banyak pengamat dan desainer yang mengatakan bahwa sebuah taman adalah wajah sebuah rumah. Dengan demikian menjadi sebuah tantangan untuk menemukan langkah yang tepat untuk menggabungkan unsur alam dan konstruksi bangunan.

Selain untuk menambah keindahan ke rumah Anda, pemandangan juga dapat membantu mengurangi kebisingan dan panas. Hal ini dapat mempengaruhi pemanasan dan pendinginan lingkungan sekitar rumah Anda. Sobat pebisnis sukses bila ada waktu selalu kunjungi kembali disini
http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik

Sumber: milist vio manajemen



Powerful Inspirasi Keren Desain Rumah, Apartemen, Villa dan lain2 jangan bangun rumah sebelum punya koleksi desain CDP ini, segera miliki koleksinya disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Keunggulan Desain Minimalis

Desain rumah minimalis sangat diminati 6 tahun belakangan ini, hampir semua perumahan yang dikembangkan oleh para developer di Indonesia menawarkan desain rumah minimalis pada setiap produk perumahan yang mereka tawarkan, mulai dari desain rumah minimalis dengan type rumah yang terkecil hingga desain rumah minimalis dengan type rumah yang besar.

Semua orang saat ini ingin membuat desain rumah minimalis, karena selain indah dipandang mata akan tetapi rumah minimalis juga dapat meningkatkan nilai jual kembali yang fantastis dikemudian hari, berikut i ni adalah 10 keunggulan desain rumah minimalis :

1.  adalah sangat indah dipandang mata

2.  adalah lebih rapih dan bersih meski berada dilahan yang kecil

3.  adalah terlihat modern dan masuk ke semua golongan

4.  adalah memiliki tata ruang yang lengkap dan teratur

5.  adalah bernilai investasi tinggi jika dijual kembali

6.  adalah sangat beragam dan bisa dikembangkan dalam segala keadaan lingkungan

7.  adalah lebih tahan lama karena pemilihan bahan bangunan yang ramah lingkungan dan kokoh

8.  adalah lebih sehat karena biasanya memiliki tata pencahayaan dan taman yang cukup

9.  adalah merupakan salah satu ciri rumah modern bagi negara berkembang

10.  adalah sangat ideal bagi keluarga baru maupun lama dalam bertempat tinggal maupun investasi properti.

Sobat bisnis bila ada waktu selalu kun jungi kembali disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik



Powerful Inspirasi Keren Desain Rumah, Apartemen, Villa dan lain2 jangan bangun rumah sebelum punya koleksi desain CDP ini, segera miliki koleksinya disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Cara Mengubah Sertifikat HGB ke Hak Milik atau SHM

Pengurusan Tanah dengan status sertifikat hak guna bangun (HGB) bisa dijadikan sertifikat hak milik (SHM) dengan sertifikat HGB tersebut harus dimiliki oleh warga negara Indonesia (WNI) dengan luas kurang dari 600 meter persegi, masih menguasai tanah dan memiliki HGB yang masih berlaku atau sudah habis masa.
Syarat mengajukan permohonan mengubah sertifikat HGB ke hak milik :

1. Sertifikat asli HGB yang akan diubah status

2. Fotokopi IMB (izin mendirikan bangunan) yang memperbolehkan dipergunakan untuk didirikan bangunan

3. Bukti identitas diri

4. Fotokopi SPPT PBB (pajak bumi dan bangunan) terakhir

5. Surat permohonan kepada Kepala Kantor Pertanahan setempat

6. Surat penyataan tidak memiliki tanah lebih dari 5 bidang dan luas kurang dari 5000 meter persegi.

7. Pajak : (NJOP tanah �€" 20 juta) x 2%

8. Membayar biaya perkara Tambahan :
- Bisa menggunakan jasa notaris PPAT (pejabat pembuat akta tanah) untuk pengurusan HGB ke SHM.
- Dasar hukum adalah Keputusan Menteri Negara / Kepala BPN No. 6 tahun 1998.

Salam Sukses


<Advetorial> miliki ebooknya :langkah cerdas memulai bisnis properti dengan modal kecil Segera Pesan Ebooknya disini http://theproperty-developer.com/?id=belajarproperti atau langsung memantabkan ilmu bisnis properti dengan langsung ikut workshopnya disini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=impowerful ada diskon bila daftar sebelum Oct, 01 2016 silahkan cek sebelum full seat !!
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Merancang Desain Kamar Tidur Berukuran Kecil

Mungkin untuk sebagian orang, bagian yang paling menantang dalam mendekorasi kamar tidur adalah jika Anda memiliki ruang yang kecil di rumah minimalis Anda.

Banyak orang ingin kamar tidur yang kecil terlihat lebih besar. Dan banyak orang bisa lebih santai dan bebas dalam kamar tidur besar.

Ini hanya beberapa alasan mengapa Anda juga mungkin ingin membuat ruangan terlihat lebih besar. Anda memilih warna cerah, interior monokrom dan bantal kecil untuk melengkapi ruang tidur kecil Anda.

Seperti suasana yang terang dengan menambah cahaya. Anda mungkin berpikir itu adalah cara yang tepat tapi suasana gelap untuk interior dapat diimplementasikan dalam kamar tidur kecil juga.

Hal ini dapat memberi Anda suasana damai dan ketenangan. contoh contoh desain bisa anda dapatkan hanya dan hanya disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik

Salam Sukses,


<Advetorial> Powerful Inspirasi Keren Desain Rumah, Apartemen, Villa dan lain2 jangan bangun rumah sebelum punya koleksi desain CDP ini, segera miliki koleksinya disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Tanah Girik Serta Pengurusan Ke SHM

Pada umumnya  tidak semua orang tahu mengenai pengurusan tanah girik ke sertifikat. Tapi sebelum membahas lebih jauh mengenai pengurusannya sepertinya kita harus mendefinisikan apa itu tanah girik ?

Tanah girik adalah istilah populer dari tanah adat atau tanah-tanah lain yang belum di konversi menjadi salah satu tanah hak tertentu (Hak milik, hak guna bangunan, hak pakai, hak guna usaha) dan belum didaftarkan atau di sertifikat kan pada Kantor Pertanahan setempat. Sebutannya bisa bermacam2, antara lain: girik, petok D, rincik, ketitir, dll.

Peralihan hak atas tanah girik biasanya dilakukan dari tangan ke tangan, dimana pada awalnya bisa berbentuk tanah yang sangat luas, dan kemudian di bagi-bagi atau dipecah-pecah menjadi beberapa bidang tanah yang lebih kecil. Peralihan hak atas tanah girik tersebut biasanya dilakukan di hadapan Lurah atau kepala desa.

Namun demikian, banyak juga yang hanya dilakukan berdasarkan kepercayaan dari para pihak saja, sehingga tidak ada surat-surat apapun yang dapat digunakan untuk menelusui kepemilikannya.

Pensertifikatan tanah girik tersebut dalam istilah Hukum tanah disebut sebagai Pendaftaran Tanah Pertama kali. Pendaftaran tanah untuk pertama kalinya untuk TANAH GARAPAN, dalam prakteknya prosesnya dilakukan dengan cara sebagai berikut:

1. Mendapatkan surat rekomendasi dari lurah/camat perihal tanah yang bersangkutan

2. Pembuatan surat tidak sengketa dari RT/RW/LURAH

3. Dilakukan tinjau lokasi dan pengukuran tanah oleh kantor pertanahan

4. Penerbitan Gambar Situasi baru

5. Pembayaran Bea Perolehan Hak Atas tanah dan bangunan sesuai dengan luas yang tercantum dalam Gambar Situasi

6. Proses pertimbangan pada panitia A

7. Penerbitan SK Pemilikan tanah (SKPT)

8. Pembayaran Uang pemasukan ke negara (SPS)

9. Penerbitan Sertifikat tanah.
Untuk proses pensertifikatan tanah tersebut hanya dapat dilakukan jika pada waktu pengecekan di kantor kelurahan setempat dan kantor pertanahan terbukti bahwa tanah tersebut memang belum pernah disertifikatkan dan selama proses tersebut tidak ada pihak-pihak yang mengajukan keberatan (perihal pemilikan tanah tersebut).

Apabila syarat-syarat tersebut terpenuhi, maka proses pensertifikatan dapat ditempuh dalam waktu sekitar 6 bulan sampai dengan 1 tahun.

Salam Sukses

Sumber : milist vio manajemen

<Advetiorial> miliki ebooknya :langkah cerdas memulai bisnis properti dengan modal kecil Segera Pesan Ebooknya disini http://theproperty-developer.com/?id=belajarproperti atau langsung memantabkan ilmu bisnis properti dengan langsung ikut workshopnya disini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar ada diskon bila daftar sebelum Sep,30 2016 silahkan cek sebelum full seat !!
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Faktor-Faktor Yang Harus Dipertimbangkan Sebelum Menyewa Properti

Banyak orang yang tidak bisa menetap di suatu tempat karena masalah pekerjaan dan pendidikan atau mereka memang belum beruntung karena tidak memiliki uang yang cukup.

Dalam keadaan tersebut, mereka memilih untuk menyewa properti agar dapat tinggal dengan nyaman.
Sebelum menyewa properti, terdapat beberapa faktor yang harus dipertimbangkan :

1. Uang Muka dan Uang Sewa.

Hal terpenting yang pertama kali harus diputuskan adalah mampu membayar sewa. Hal tersebut harus dijadikan komitmen jangka panjang karena Anda perlu mempertahankan hubungan baik dengan pemiliknya.

2. Lokasi.

Lokasi juga sangat penting untuk dipertimbangkan karena harus dapat diakses dari segala tempat seperti dari tempat kerja, kantor, rumah sakit, sekolah, pasar dan lain-lain. Hal ini ditujukan agar Anda mudah dalam melakukan segala aktivitas.

3. Kenyamanan.

Cari tahu tentang fasilitas yang ditawarkan oleh pemilik properti, semakin banyak fasilitas yang ditawarkan maka Anda bisa tinggal dengan nyaman. Beberapa fasilitas yang biasa ditawarkan adalah listrik, pemanas air, AC, TV, dan lain-lain.

4. Periksa Kerusakan.

Periksa setiap ruangan yang ada jika menemukan kerusakan sebaiknya laporkan kepada pemilik agar diperbaiki. Jika Anda tidak melaporkan hal tersebut pada saat membuat kesepakatan, Anda bisa diduga sebagai penyebab kerusakan tersebut.

5. Membuat Perjanjian Sewa.

Perjanjian sewa adalah faktor yang paling penting saat menyewa properti. Hal ini penting agar masing-masing pihak entah penyewa atau pemilik mengetahui hak dan kewajiban masing-masing. Idealnya, perjanjian sewa akan berisi rincian seperti jumlah uang sewa yang harus dibayar, jangka waktu sewa, peningkatan sewa, pembayaran terhadap kerusakan, dan lain-lain.

Banyak orang yang tidak memperhatikan kelima faktor tersebut sehingga saat menyewa properti, mereka mengalami masalah karena tidak bisa mengatasi hal-hal yang terjadi diluar dugaan mereka.

Pertimbangkan kelima faktor tersebut dan jauhkan diri Anda dari berbagai masalah yang ada.
Salam Sukses.

Sumber : milist vio manajemen

<Advetorial> miliki ebooknya langkah cerdas memulai bisnis properti dengan modal kecil Segera Pesan Ebooknya disini http://theproperty-developer.com/?id=belajarproperti atau langsung memantabkan ilmu bisnis properti dengan langsung ikut workshopnya disini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar ada diskon bila daftar sebelum Sep, 30 2016 silahkan cek sebelum masa promo habis !!
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

6 Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Rumah

Beli rumah tidak seperti membeli baju. kapan saja bisa anda tukar atau buang ketika tidak cocok. Beli rumah sama dengan membeli kehidupan anda. Karena anda akan hidup dirumah itu dalam jangka panjang.Oleh karena itu yuk perhatikan 6 hal di bawah ini sebelum anda memutuskan membeli rumah : 

1. Posisi tanah dan lingkungan adalah hal utama yang harus diteliti, dari kemiringan tanah, sumber air (PDAM atau Air sumur), saluran air, dan bukan rawan banjir.

2. Pastikan juga komplek perumahan yang Anda pilih memiliki sarana dan fasilitas untuk keluarga, minimal dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, jalan raya, angkutan umum, bank dan pusat perbelanjaan.
Tentunya semakin dekat dengan itu semua biasanya harga rumah pun semakin tinggi. 

3. Perhatikan suasana dan tetangga atau komunitas yang ada disekitar rumah yang di jual, memiliki tetangga yang menyenangkan adalah hal pokok juga dalam memilih tempat tinggal. Cobalah sapa dan berkenalan dengan tetangga sekitar anda. Jangan hanya melihat sekilas saja.
Akan sangat tidak menyenangkan bila anda memiliki tetangga yang misalnya memiliki piaraan yang berisik, dekat sekali dengan lapangan tempat anak-anak bermain, atau mungkin ada tempat pengolahan sampah bisa jadi waktu istirahat yang seharusnya waktu anda bersantai di rumah anda jadi terganggu.

4. Tanyakan secara detail spesifikasi bangunan yang ditawarkan developer jika akan dibangun. Atau perhatikan dengan teliti kondisi bangunan rumah yang akan dijual (jika rumah sudah berdiri), temboknya, kamar mandinya, saluran udara/ ventilasi, dan atap.
Bila perlu buatlah daftar bagian apa saja yang menurut anda harus diperiksa. Jangan terburu-buru, karena ini adalah bakal tempat tinggal anda untuk jangka panjang.

5. Pastikan kelengkapan surat-surat rumah yang akan dijual. Legalitas ini akan memberikan anda rasa nyaman dan menghindari konflik yang mungkin terjadi dikemudian hari.
Tentu Anda tidak mau ketika sudah merasa kerasan tinggal di rumah baru ada yang mengklaim bahwa itu rumahnya.
Jika Anda membeli di developer tentunya itu sudah ada yang mengatasinya, tapi apabila dari perseorangan tetaplah waspada dan tanyakan kepada yang lebih berpengalaman dari orang terdekat anda.

6. Dapatkan harga terbaik untuk tipe, ukuran dan spesifikasi di atas. Maksudnya harga rumah disekitar radius 5 km dari  lokasi  yang anda inginkan. Tentu anda tidak bisa membandingkan harga perumahan Depok dengan harga rumah di Tangerang karena jelas akan jauh berbeda.

Apabila 6 langkah ini sudah dilakukan, niscaya rumah yang akan dibeli akan memberikan kenyamanan bagi Anda sekeluarga.[]

Sumber: milist vio manajemen
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Cara Cerdas Memilih Lokasi

Pertimbangan Pemilihan Lokasi
Agar Anda tidak bingung dalam menentukan lokasi rumah yang cocok dan pas untuk Anda.
Berikut ini beberapa pertimbangan yang dapat digunakan :

1. Nilai rumah

Fungsi rumah yang tercermin dari lokasi akan berefek pada harga jual. Semakin banyak fungsi rumah maka harganya semakin tinggi. Pertimbangan di sini adalah apakah harganya sudah mencerminkan nilai dan manfaat yang akan Anda peroleh. Alangkah sayangnya kalau Anda membeli rumah di lokasi dengan berbagai fasilitas tetapi Anda menghabiskan seluruh waktu di tempat kerja. Atau rumah yang Anda beli mahal, hanya ditempati sekali sebulan atau pada akhir pekan saja.

2. Fasilitas pendidikan (sekolah)

Mempunyai anak atau tidak, Anda perlu peduli tentang masalah ini. Pasalnya, umumnya orang tua akan peduli masalah ini dan mereka memberi penghargaan pada kualitas sekolahan. Fasilitas sekolah harus dekat dengan tempat tinggal Anda. Jangan sampai putera-puteri Anda capai di jalan sehingga tidak bisa berkonsentrasi belajar.

Selain itu, penghargaan atas mutu sekolah akan mempunyai dampak langsung pada nilai properti di sekitar sekolahan tersebut. Maka tidak heran kalau banyak pengembang membangun sendiri fasilitas pendidikan, atau bekerjasama dengan pengelola sekolahan swasta. Para pengembang menilai bahwa sebuah sekolahan di sebuah kawasan atau kompleks perumahan dapat menarik minat pembeli.

3. Feng Shui rumah

Dalam membeli rumah, tidak ada kata terlalu hati-hati. Sedapat mungkin hindari atau kurangi risiko salah pilih. Salah sa tu caranya adalah dengan mempertimbangkan hal yang bersifat tradisional dan kurang konvensional, seperti Feng Shui. Anda boleh tidak percaya pada Feng Shui, tetapi sebagai pembeli Anda perlu peduli. Pasalnya, mereka yang percaya pada Feng Shui akan menentukan jumlah permintaan dan penawaran. Bila rumah Anda memenuhi kaidah Feng Shui, maka tidak heran bila ketika menjual kembali pasti sudah banyak orang yang menaksir rumah Anda.

4. Aspek perpajakan

Transaksi tanah atau bangunan merupakan obyek pajak. Selanjutnya sebagai pemilik tanah dan bangunan Anda akan dikenai Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Oleh karena itu pertimbangkan aspek perpajakan untuk mengetahui berapa besar pengeluaraan tambahan Anda baik pada saat membeli maupun untuk membayar pajak setiap tahunnya (PBB).

5. Perkembangan masa depan

Sebelum membeli, ada baiknya Anda mengetahui pola perkembangan baru atau renovasi besar yang akan atau sedang dilakukan d i wilayah lokasi rumah tersebut. Hal ini untuk memprediksi pembangunan apa yang akan dilakukan di sekitar lingkungan lokasi rumah Anda. Untuk itu Anda dapat mengecek ke Dinas Tata Ruang Kota atau pejabat lain yang berwenang.

6. Resiko bencana

Apakah lingkungan lokasi rumah yang akan dibeli mudah terserang bencana banjir, kebakaran, atau tanah longsor? Jika rumah Anda masuk ke dalam lokasi yang rawan akan bencana, lebih baik Anda mengurungkan niat Anda untuk membeli rumah itu. Memang Anda dapat mengasuraikan rumah Anda untuk melindungi secara finansial dari bencana ini. Namun, Anda juga harus mempertimbangkan bagaimana mengatasi bencana secara emosional. Asuransi hanya meringankan penderitaan finansial dari kehilangan rumah, tetapi bagaimana meringankan perasaan Anda?

7. Tingkat hunian

Bila Anda membeli rumah yang lokasinya di dalam perumahan, perhatikan apakah semua rumah sudah terisi semua atau belum. Bila rumah- rumah di lokasi itu banyak yang kosong, harap Anda waspada. Bisa jadi kekosongan rumah terjadi karena lingkungannya kurang bagus atau karena ada potensi resiko tertentu. Maka, setidaknya pilihlah lokasi yang tingkat huniannya diatas 50%

Sumber : milist viomanajemen
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Prosedur Mengikuti Lelang di Lembaga Lelang

Semakin tertarik membeli properti murah di tempat lelang?

Sekarang, mari kita pelajari bagaimana prosedur mengikuti lelang di lembaga lelang. Dalam hal ini adalah KPKNL (Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang) sebagai lembaga resmi milik pemerintah.

Berikut prosedur mengikuti lelang di lembaga lelang :

1. Cari tahu dan baca pengumuman lelang di KPKNL atau surat kabar

2. Setor uang jaminan lelang ke rekening tampungan KPKNL Uang jaminan ini antara 20%-100% dari nilai limit lelang. Kebijakan ada di KPKNL setempat.

3. Fotokopi bukti transfer tersebut dan gunakan untuk mendaftar lelang di KPKNL selambat-lambatnya 1 hari sebelum pelaksanaan lelang.

4. Datang ke KPKNL pada hari pelaksanaan lelang. Usahakan datang sebelum lelang dimulai.

5. Daftar ulang untuk mengikuti lelang dengan menunjukkan KTP dan Bukti Setor Asli.

6. Mengikuti lelang yang dilaksanakan secara terbuka dipandu oleh Pejabat Lelang dari KPKNL.

7. Bila menang lelang, wajib melunasi selisih harga lelang dan membayar komisi lelang 2%. Selambat-lambatnya 3 hari setelah pelaksanaan lelang. Bila tidak dilunasi, maka uang jaminan akan hilang.

8. Bila kalah lelang, Anda bisa mengambil uang jaminan tunai, namun bila uang jaminan lebih dari 500 juta, maka KPKNL akan mentransfer ke rekening Anda.

9. Setelah melunasi, Anda akan mendapatkan Kwitansi Lunas Sementara.

10. Setelah lunas, Anda akan menerima ASLI Sertifikat, Sertifikat Hak Tanggungan, Surat Permohonan Roya, SPPT PBB tahun terakhir.

11. Anda berkewajiban membayar BPHTB (Bea Peralihan Hak Atas Tanah dan Bangunan) sebesar 5% dari harga lelang setelah dikurangi 60 juta.

12. Berikan salinan BPHTB kepada Pejabat Lelang

13. Anda akan menerima Risalah Lelang yang merupakan pengganti dari AJB (Akta Jual B eli).

14. Berkaitan dengan BPHTB, Anda wajib melakukan validasi pajak ke Dispenda dan KPP setempat.

15. Proses balik nama, Anda cukup membawa fotokopi KTP Suami/Istri, Kartu Keluarga, Sertifikat Asli, Sertifikat Hak Tanggungan, Surat Permohonan Roya, Validasi pajak. Bawalah ke BPN (Badan Pertanahanan Negara) untuk proses balik nama. FYI sekarang ada ONE DAY SERVICE untuk balik nama, syaratnya Anda harus datang sendiri membawa persyaratan dan dibawa pada hari RABU (hari ONE DAY SERVICE)

Seluruh proses tersebut di atas membutuhkan waktu kurang lebih 2 minggu sampai 1 bulan. Dengan informasi ini, Insya Allah anda makin siap ikut lelang.

Salam Sukses
Sumber : Milist VioManajemen.Com

*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Ilmu Pengetahuan Kunci Sukses Dunia dan Akhirat

Jangan berharap sukses bila malas bekerja.

Jangan berharap sukses bila malas belajar.

Jangan berharap sukses berbisnis bila tidak mau mendalami ilmu bisnis

Orang yang tangguh bukan hanya sekedar berani berjuang dan berani mati

Namun orang yang tangguh sejati ia tahu harus berbuat dan ambil keputusan tepat dgn ilmu.

Sukses dunia dibutuhkan ilmu
Begitu pula sukses akhirat juga dgn ilmu

Bila mau sukses kedua maka juga dgn ilmu

Jadi dengan ilmu akan mempermudah sukses dunia dan akhirat.

Ilmu seperti apakah itu?
Maka ilmu yg paling harus segera dikuasai adalah ilmu yang paling dibutuhkan saat ini.

Bila perusahaan mengalami kemrosotan penjualan maka ilmu
Marketing sebuah keharusan
Karna menyangkut hidup orang banyak.

hanya ada disini www.workshopproperti.com/?id=impowerful ilmu yang anda butuhkan

Sumber : http://www.facebook.com/photo.php?fbid=10207286461093913&set=a.1042489376595.2008618.1056400053&type=3
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Cara Cepat Jadi Developer Properti

Semoga kita diberikan hidayah-Nya menjalani hari-hari penuh semangat dan Powerfull ya...

Sobat Bisnis.., Bosan dengan seminar maupun workshop properti ?
Kuncinya hanya ACTION! Nah berikut coba saya sampaikan tips
CARA CEPAT JADI DEVELOPER yang PALING MUKTAHIR seANTERO JAGAD Indonesia. Mau?

1. Nikah sama bos developer. ^_^ #CaraCepatJadiDeveloper

2. Jadi menantunya bos developer. ^_^ #CaraCepatJadiDeveloper

3. Investasi ke perusahaan developer, dan aktif di dalamnya. Bukan jadi investor diam. #CaraCepatJadiDeveloper

4. Beli saham developer yang udah jalan. Syukur2 yg dah ada cashflow-nya. #CaraCepatJadiDeveloper

5. Bikin PT developer, sewa konsultan!  #CaraCepatJadiDeveloper
6. Bajak orang yg sdh expert di developer, modalin, jadikan dia direktur. ^_^  #CaraCepatJadiDeveloper

7. Mulai dari yg kecil. Bangun 1-2 kapling. #CaraCepatJadiDeveloper

8. Baca baca web cara mudah memulai bisnis developer disini http://yukbisnisproperti.com

Moral storinya adalah tidak ada yang instan dalam hidup ini. Maka
START SMALL dan ACT NOW !

Salam Sukses

*sumber : milist viomanajemen.com





*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Mencari Investor, Bagaimana Sih Caranya?

Mencari investor itu bagaimana?

Pertanyaan seperti ini sering mampir di blog saya dan email saya. Logika mencari investor ini yang kadang justru mempersulit gerakan kita. Alih-alih tidak punya modal, kita mencari investor. Investorpun tidak mudah dicari. Walhasil, mandeg lagi.

Kita harus pahami terlebih dahulu bagaimana logika investor. Orang yang bersedia berinvestasi kepada Anda tentu adalah orang yang PERCAYA kepada Anda bukan? Nah berarti langkah pertama yang musti dibangun adalah mencari orang yang mempercayai Anda.

Orang yang percaya dengan Anda bisa Anda data atau list mulai dari RING SATU. Apa itu RING SATU? Lingkaran yang paling dekat dengan Anda. Coba sekarang di data. Mulai dari Bapak, Ibu, Saudara kandung. Pakde, bude, kakak sepupu. Paklik, bulik, adik sepupu. Kakek, nenek. Berapa banyak sudah? Mereka adalah orang-orang yang memiliki POTENSIAL KEPERCAYAAN kepada Anda lebih tinggi. Misal ada 50 orang, masak tidak ada satupun yang tertarik?

BIla tidak ada, barulah mencari pada RING KEDUA. Siapa itu RING KEDUA. Bisa teman main, tetangga di rumah, teman SD, teman SMP, teman SMA, teman kuliah, teman nongkrong. Saya yakin pasti lebih dari 100 orang.

Okelah. Masih tidak ada pula. Barulah mencari ke RING KETIGA. Yakni referal dari RING SATU dan RING KEDUA. Bila RING SATU dan RING KEDUA tidak tertarik, mintalah referensi siapakah yang kira-kira tertarik. RING KETIGA juga bisa diperoleh dari KOMUNITAS.

Kalau sampai di sini masih tidak ada juga yang mempercayakan dananya untuk Anda kelola, sebaiknya Anda bertanya dalam hati. Apakah Anda layak dipercaya.

Selain masalah TRUST. Yang kedua adalah masalah SAFETY. Seberapakah keamanan investasi di tempat Anda. Dan yang ketiga adalah masalah RETURN. Seberapakah imbal balik yang diberikan dari investasi tersebut.

*Sumber : milist viomanajemen.com

Sobat bisnis, bila ada waktu selalu kunjungi kembali disini http://theproperty-developer.com/?id=belajarproperti


*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Uang Itu Ada di Kasir, Bukan di Dapur

Kemaren saya dapat ilmu dari milist viomanajemen.com tentang bahwa uang itu ada di kasir, bukan di dapur. Maksudnya adalah jika kita sebagai pebisnis, fokus yang lebih utama adalah di uang. Baik cara mendapatkannya maupun mengelolanya. Cara mendapatkannya adalah jualan!

Jargon-jargon yang sudah Anda sering dengar adalah ujung tombak bisnis adalah jualan. No sales, dying! Dari Sales kita dapat money, money itu ibarat darah yang mendistribusikan oksigen ke seluruh tubuh. Sekali lagi, ini ujung tombak!

Dan Nabi Muhammad, sebagai panutan umat Islam, adalah seorang pedagang, bukan produsen. Di sini saya berpendapat bahwa cara paling mudah untuk jadi pebisnis dalah jualan dulu. Awali dengan jualan! Selaras dengan ilmu kasir vs dapur yang saya dapat dari sobat saya.

Pagi ini, saya dapat ilmu lagi. Selling is probability. It is just a game of numbers. Jualan itu hanya masalah kemungkinan. Ini sekedar permainan angka-angka. Mau jualan banyak, ya harus mau menyebar informasi sebanyak-banyaknya.

Saya sebut info, bukan promo karena yang harus disebar tidak harus hardsale tapi softsale. tidak melulu dagangan tapi manfaat, tidak wajib sebar brand, tapi story.

Nah, sering yang saya temui di teman2 saya yang belum berbisnis adalah sibuk dengan mau menciptakan produk apa yang unik. Karena kemakan jargon differensiasi. (walau ini tidak salah). (Yang jadi salah adalah) Take a lot of time, then semangatnya menurun, momentum habis dan woila.. Nothing to do! No business. No sales. Just a dream without action! klo begitu yuk tingkatkan ilmu penjualan dengan belajar bersama sama disini http://www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful

Salam Sukses Jualan !

*sumber: milist viomanajemen.com
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com